Особенности кредита под залог недвижимости

Банковские организации предлагают различные продукты в целях получения денежных средства гражданами.

Одним из них является кредит под залог недвижимости Астана. Такие займы все более становятся популярными, в силу своей доступности и заниженной ставки по процентам по сравнению с получением потребительского кредита.

Залогом для кредитования могут стать, квартира, загородный дом, дача или даже гараж. Сумма кредита может составлять порядка от 50 до 80% реальной стоимости имущества.

Сразу следует сказать, кредиты под залог недвижимости не предоставляются, если собственником являются несовершеннолетние дети.

Как правило, банковское учреждение выдает займы, если недвижимость находится в соответствующем состоянии, то есть имеет хороший вид и годна к продаже.

Для таких целей предусмотрена оценка собственности сотрудниками банка. Если сумма кредитования невысока, то такой оценки будет достаточно. В случае если стоимость жилья указана заниженной, то клиент может обратиться для проведения независимой экспертизы, в целях получения большей суммы.

Как правило, при таком кредитовании не требуется справок о доходах и присутствие поручителей. Это выгодные  условия, так как сегодня много людей получают не официальные доходы, при этом занимают хорошо оплачиваемые, должности.

Как бы ни говорилось банковскими сотрудниками при оформлении кредита под залог недвижимости, что кредитная история особой роли не играет. Играет, и причем не последнюю роль. Чем лучше кредитная история заемщика будет, тем ниже станет  процентная ставка. Однако банк идет навстречу и клиентам с плохой кредитной историей, то тогда ставка процентная будет выше.

Нельзя не сказать, что данное кредитование может осуществляться на длительный период, от года до тридцати лет. Как правило, длительность кредитования обусловлена сниженным ежемесячным платежом, что очень выгодно людям с небольшими доходами.

При таком кредитовании, собственник жилья остается им быть на протяжении всего времени выплаты кредита. Продать имущество нельзя, но распоряжаться ей можно. Например, сдавать в аренду.

По сути, данный способ кредитования на сегодняшний день – выгодное предложение. Главное, чтобы не попасть в руки мошенников.

 

1561072445.7783