Оценка недвижимости: цели

Оценка недвижимости – это определение функциональности здания, его безопасности и рыночной стоимость. Кроме этого, подобные мероприятия включают в себя определение прав на пользование и аренду помещения. Данная статья об оценке имущества рассказывает о целях таких мероприятий, более развернутый ответ вы найдете здесь.

Цели оценки недвижимости

Безусловно, цели таких мероприятий могут отличаться. Они напрямую зависят от разновидности конкретной сделки. В основном, оценка имущества ставит перед собой следующие задачи, которые зависят от того, для каких нужд она применяется:

  • Определение стоимости недвижимости перед его продажей, приватизацией или передаче во владение.
  • Оценка может потребоваться перед составлением брачного договора или в процессе раздела имущества.
  • Мероприятие проводится, если необходимо предоставить недвижимость под залог. В основном это происходит, когда человек желает взять крупный кредит.
  • При осуществлении контроля за законностью уплаты налогов.
  • Если планируется продать имущество.
  • Если планируется изъять имущество у собственника с целью погашения долга.
  • Если речь идёт о ипотечном кредитовании.
  • Оценка необходима в случае передачи имущества физическим лицом юридическому.

Можно ли обойтись без мероприятий по оценке стоимости недвижимости? Если вы планируете какие-то операции из списка представленного выше, то тогда без документа об оценке вам никак не обойтись. Существуют и ситуации-исключения, которые подразумевают под собой сочетание сразу двух параметров, требуемых проведения оценки имущества. Индивидуальный подход к делу позволяет справиться с любыми поставленными задачами и особенностями при оценке стоимости имущества, поэтому профессиональные компании будут лучшим решением.