Ремонт в новостройке: с чего начать

Купили квартиру в новостройке? Поздравляем! Эйфория понемногу прошла, вы в растерянности стоите среди бетонных стен и рассуждаете, с чего начать ремонт. Тот факт, что жилье приобретено без отделки, имеет свои плюсы. Не придется снимать старое покрытие (демонтаж, как известно, стоит недешево), можно сразу воплощать дизайн-проект в реальность, осталось лишь заказать его у специалистов или разработать самостоятельно. О том, с чего начать ремонт в новостройке и какой способ сотрудничества с мастерами выбрать, рассказывают эксперты строительной компании «Адианстрой» из Минска.

Первые шаги на пути к комфортному и уютному жилью

Дизайн-проект. Эффективность любой работы увеличивается, если действовать по плану. В случае с ремонтом в новостройке первым делом надо создать дизайн-проект, в котором будет четко прорисована планировка, подобраны материалы для ремонтных и отделочных работ, мебель. Обычно это большой комплекс чертежей и 3D визуализация проекта.

Смета. Один из важнейших документов, в котором просчитано необходимое количество материалов, указаны услуги строителей и их стоимость. Чтобы правильно составить смету, важно изучить цены отделочных работ на adianstroy.by/price в Беларуси, стоимость и объемы строительных услуг, все это прописать в документе. Конечно, предусмотреть нюансы и составить на 100% точную смету удается только профессионалам, но и здесь бывают корректировки. Предварительная смета может отличаться от фактической на 5-10% — здесь нет ничего критичного. Правда, в новостройках – это редкость, чаще так бывает в домах старого фонда. В нашем случае будем ориентироваться на бюджет, прописанный в предварительной смете.

Какие опасности могут подстерегать в новостройке?

Усадка здания из-за проседания фундамента. В этом случае на стенах и стяжке могут появиться трещины. Если сразу после сдачи дома выложить плитку, выровнять стены штукатурной смесью и поклеить обои, не исключено, что ремонт придется делать заново. Обычно в панельных домах капитальный ремонт мастера советуют начинать делать не раньше, чем через 2 года после сдачи дома. В домах из кирпича – через 2-3 года. В этот период происходит максимальная усадка. Меньше всего проблем с монолитными строениями. Они практически не проседают, к ремонтным работам можно приступать спустя пару месяцев после сдачи объекта.

Негерметичные окна и «холодное» остекление на балконе. Ключи от квартиры вам отдали летом, вы подписали акт приемки жилья, а зимой обнаружилось, что окна «плачут» и на подоконниках наледь. Типичная ситуация! Причина проблем с окнами – негерметичность конструкций. Попробуйте отрегулировать створки. Если проблема не устранена, а дом находится на гарантии, пишите претензию подрядчику и требуйте от застройщика исправить брак. Если гарантийные сроки вышли, придется делать ремонт или менять окна самостоятельно.

Не устраивает «холодное» остекление на лоджии или балконе? Замените его «теплым» вначале ремонта. В таком случае вы сможете оборудовать дополнительную зону отдыха.

Ремонт под ключ – идеальное решение для квартиры в новостройке

Студии дизайна интерьеров и строительные компании Минска предлагают владельцам квартир в новых домах услугу ремонт под ключ. Профессионалы подходят к работе комплексно, выполняя весь спектр задач, которые необходимы в рамках конкретного объекта.

Ремонт под ключ включает:

— обследование квартиры и замеры;

— составление дизайн-проекта;

— разработка подробной сметы;

— перепланировка + помощь в согласовании;

— перенос и внесение корректировок в коммуникации;

— разводка электрики (выключатели, розетки);

— выбор, закупка и доставка строительных материалов;

— все виды черновых и чистовых отделочных работ.

Комплексная система предполагает, что вы согласовываете все документы, отдаете ключи подрядчику и на время забываете, что в вашей новой квартире идет ремонт. На объекте работает бригада мастеров, каждый из которых выполняет свой участок работ. Процессом руководит прораб, он заботится, чтобы все делалось согласно проекту, соблюдались сроки ремонта.

Если лет 10 назад комплексный ремонт в Минске заказывали преимущественно владельцы офисов, работающих в этой сфере, в последние годы ремонт под ключ востребован среди владельцев коттеджей и квартир.

Преимущества комплексного ремонта:

— оперативность (на объекте работает бригада мастеров);

— договорные обязательства и гарантия на выполняемый набор услуг;

— разработка дизайн-проекта и сметы (решают вопрос планирования);

— высокое качество работ благодаря профессиональной технике.

Ремонт под ключ в новостройке выполнят специалисты компании adianstroy.by из Минска. Обращайтесь к мастерам за советом и заказывайте услугу у профессионалов.

1539806269.5225