Особенности сноса нежилых построек

В Жилищном кодексе РФ прописано, что нежилое здание — это помещение, не предназначенное для постоянно проживания людей. Такой объект может использоваться в коммерческих целях.

Для данного типа строений характерны следующие особенности:

• полное либо частичное отсутствие условий для проживания людей;
• отсутствие коммуникаций;
• запрет регистрации граждан.

Снос любого здания — сложный процесс, который требует подготовки определенных документов, соблюдения технологий. Демонтаж нежилого строения проводится по разным причинам: повреждение конструкции, решение собственника, требования госорганов и другие.

Особое внимание уделяется сроком сноса объекта нежилого типа. По законодательству РФ, составляет от 30 до 60 дней. Но в некоторых ситуациях, например при крупномасштабных работах, срок может продлеваться.

Перед тем как приступить к сносу нежилого здания, нужно оценить объем демонтажных работ, учесть издержки. При нарушении требований законодательства, неминуемо последуют штрафы.

Важные моменты

Если собственник нежилого строения решил снести его, ему потребуется соблюсти документальные формальности. Для начала нужно получить разрешение в местных органах власти. Для этого необходимо подготовить заявление установленной формы, проект сноса, техпаспорт, документы, подтверждающие право собственности.

Другие важные моменты:

• Обязательное обеспечение безопасных условий труда. Перед началом демонтажных работ необходимо поставить защитные ограждения, заказать специальную технику.
• Предусмотреть меры минимизации последствий сноса постройки для окружающей среды.
• Продумать способ утилизации отходов, чтобы соответствовал требованиям законодательства.
• Спланировать бюджет работ, рассчитать сроки выполнения.

По российскому законодательству демонтаж нежилого строения производится после получения разрешения. Общий срок проведения работ с учетом подготовки документов составляет от одного до нескольких месяцев.

Для экономии средств, времени рекомендуется обращаться к профессионалам. Специализированные компании помогают быстро снести здание и сооружение с соблюдением всех требований законодательства. Помогают с оформлением необходимых документов.

Нужно учитывать, что законодательство, регулирующее снос нежилых построек, может отличаться в разных регионах РФ.