Строительная экспертиза дома: когда нужна и зачем

Независимый осмотр здания решит многие важные проблемы.

Своевременно проводя исследования, можно избежать различных проблем. Строительная экспертиза необходима в разных ситуациях. Например, если вам нужны следующие:

• Разрешение споров между застройщиком и покупателем или подрядчиком и заказчиком;
• Найти причины повреждений конструкций;
• Измерить процент естественного износа собственности.
• Оценить ущерб, причинённый аварией или стихийным бедствием;
• Определение реальной стоимости недвижимости;
• Снизить цену, при обнаружении недостатков;
• Обеспечить правильное качество сборки.

Профессиональная строительная экспертиза объекта помогает выявить даже самые мелкие существующие дефекты. Заказывается, как для частных домашних хозяйств, так и для коммерческих зданий.

В соответствующем заключении делаются выводы с конструктивной и технической точки зрения о текущем состоянии конструкций объекта, о том, насколько безопасно жить в этом доме и какие требуются ремонтные или реставрационные мероприятия.

Конечно, если вы хотите рискнуть своими деньгами, то можете обойтись без этих мер. Во всех остальных случаях на столь важном процессе лучше не экономить.

Только грамотный осмотр позволит вам понять, насколько хорошо построен дом, и оценить, безопасно ли вам в нём. Кроме того, каждый небольшой дефект, обнаруженный, при обследовании, позволяет значительно снизить стоимость недвижимости и сэкономить бюджет.

Этапы экспертизы:

1. Заключение договора на оказание услуг;
2. Анализ документации на объект;
3. Выезд к месту его нахождения;
4. Замеры различных параметров здания;
5. Подготовка официального заявления.

Наличие документов для независимой проверки — всегда важный аргумент в спорах сторон. Это позволяет разрешать юридические споры.

Грамотные и опытные специалисты всегда смогут:

• определить точную стоимость объекта недвижимости;
• выявить дефекты;
• определить причины разрушения или повреждения конструкций;
• оценить степень износа;
• определить, нуждается ли дом в ремонте или переделке;
• рассчитать стоимость необходимых реставрационных работ;
• выяснить, соответствует ли объект действующим нормам ОСТ и СНИП.

К тому же официальное заключение профессиональной экспертизы недвижимости, составленное по всем правилам, является весомым документом, имеющим юридическую силу. Его можно использовать в зале суда, когда дело касается имущественных споров.