Гидроизоляция стен и фундамента

Покупая дом, будущий хозяин, конечно же, осматривает его, уточняет нюансы у продавца, но всего сразу не уследишь. Так случилось и у меня. Покупка осуществлялась летом и, осматривая подвал, показалось, что все в порядке, сухо и проблем особых быть не должно. По началу проблем и не было, а к осени стал замечать, что по стенам подвала сочится вода, а пол влажный почти постоянно. Так как подвал заглублен на три метра, стал опасаться, что по весне его может затопить вовсе, начал разбираться в проблеме.

Подумал, что возможно грунтовые воды подходят к дому слишком близко, если гидроизоляция нарушена, то в подвал влага проникать может даже в сухой сезон, а весной вообще велика вероятность, что подвал действительно затопит. Думал поинтересоваться глубиной залегания грунтовых вод у соседей, но они тоже точно не знают, а вызывать геологов для проведения исследований – достаточно накладно и хлопотно. Решил ограничиться системой вентиляции и обновлением гидроизоляции. Вентиляторы решил не ставить, так как это дороже и потребовало бы постоянного подключения к электросети, что тоже несколько накладно, ограничился выведением воздуховода в окно подвала, может не так эффективно, как принудительная вентиляция, но вполне достаточно, чтобы воздух не застаивался в помещении.

Гидроизоляцией стен занялся более основательно. Начал работы снаружи, выкопав траншею. Оставил просохнуть, затем очистил от земли, но для улучшения защиты решил обработать водостойкой грунтовкой до того, как обмазывать бетоном и накрывать фундамент рубероидом. Изучив варианты, остановился на грунтовке «ГИДРОПЕН» Универсальный. Фундамент у дома уже не новый, значит пришлось бы обеспыливать в любом случае, а «ГИДРОПЕН» при достаточно небольшой цене и сохнет достаточно быстро, и адгезия у материала высокая, кроме того в составе грунтовки есть антисептик, который препятствует образованию грибка, а материала после него расходуется меньше. После грунтовки закрыл фундамент двумя слоями рубероида на 30 см выше уровня грунта и глиняным замком, чтобы почва с материалом не контактировала. В литературе рекомендуется поднимать гидроизоляцию на 50 см над уровнем грунта, но почитав, решил, что и этой высоты будет достаточно.

Решив не ограничиваться наружной гидроизоляцией, внутри обработал стены подвала специальной пропиткой «ГИДРОПЕН» Проникающий. Выбирал, в первую очередь, по характеристикам, плюс надежнее, по-моему, использовать материалы одного производителя, можно быть уверенным, что компоненты совместимы. К тому же эта мастика рассчитана на прямое воздействие, то есть выдерживает достаточно высокое давление и защищает не только от рядом находящихся грунтовых вод, но и от агрессивных сред, щелочных и даже нефтепродуктов. Подготавливается он достаточно просто, затворить водой, чтобы чуть скрыло смесь, подождать 5 минут и перемешать хорошо. Хотя и указано, что больше эта изоляция подходит для свежего бетона, вычитал, что достаточно хорошо обработать поверхность, очистить от старой штукатурки и краски, а затем уже наносить гидроизолятор «ГИДРОПЕН».

Вообще о гидроизоляции фундамента лучше позаботиться заранее. Уже, когда работал, подумал, что нужно было еще до покупки уточнить и обновить все, даже если изначально показалось, что проблем нет. Когда выяснилось, что гидроизоляцию нужно обновлять, конечно, тоже все возможно поправить и сделать, но все-таки время на это тратится и деньги из бюджета приходится выдергивать. Хорошо, что на глаза попалась информация про гидроизоляторы «ГИДРОПЕН», эффект вполне ощутимый, пожалуй даже надежнее классических материалов, а цена невысокая и процесс работы с материалами достаточно простой, даже у меня при относительном опыте ремонтных работ проблем не вызывал никаких.