Как правильно купить квартиру

Покупка квартиры — дело дорогостоящее, и несомненное, один из самых важных событий в жизни каждого человека, и поэтому надо отнестись к этому очень внимательно, и скрупулезно изучить все ньюансы, чтобы потом не пожалеть. Во-первых, в ход идут немалые деньги, а это значит, что не точное знание всех юридических аспектов и тонкостей может привести к тому, что вас легко могут обмануть.

1. Всегда надо проверять документы, которые подтверждают права собственности на данную квартиру, и договор, на основание которого будет осуществляться купля-продажа. Убедитесь в том, что продавец адекватный человек, который имеет право осуществлять продажу, что он не состоит на учете в психо — и наркодиспансерах.

2. Встретьтесь с собственником квартиры, так как осуществлять продажу может кто угодно с поддельными бумагами. У него спросите все интересующие вас вопросы: кто прописан в квартире, не сохранятся ли их права на недвижимость после ее продажи вам и не нарушатся ли права несовершеннолетних, если они имеются. Это в будущем вас обезопасит от неприятных разговоров.

3. Внимательно оцените состояние квартиры и пейзаж за окном. Вдруг рядом с домом находится какой-нибудь завод или вредное производство. В доме осмотрите проводку, розетку, открываются ли окна. Внимательный осмотр сантехники и труб поможет вам в будущем сэкономить значительные денежные средства на ремонт.

4. Решите спродавцом, как вы будете расплачиваться — наличными из рук в руки, или переводом на карту, сразу заплатите всю сумму, или будете отдавать частями, обязательно зафиксируйте все на бумаге и подкрепите ее действительность через юристов.