На что обращать внимание при покупке коттеджа или дома

Постройки в городской черте и за городом пользуются стабильной популярностью. Если вы собрались купить коттедж, придирчиво смотрите не только на документы. Состояние жилья вопрос не менее важный.

Прежде всего, собираясь на «смотрины», постарайтесь взять с собой знакомого инженера или строителя. Если вы знаете о домах только то, что они бывают из дерева или из камня, нужна подстраховка. При покупке недвижимости неопытные люди, к сожалению, часто приобретают дом со скрытыми дефектами, которые обнаружатся вскоре после покупки. Вместе с тем, купить коттедж в Подмосковье можно на сайте компании KASKAD Недвижимость.

Срок службы дома во многом зависит от фундамента. Его редко можно увидеть, однако разрушающаяся завалинка и сырые углы в подвале должны вас насторожить. Возможно, основание дома затопляется.

Осмотрите кровлю и чердак. Не всегда видно, есть ли в крыше дыры, куда затекает вода. Однако на чердаке могут быть следы подтеков. Если его нет, то можно обнаружить подтеки на стенах в комнатах. Поэтому лучше всего смотреть дома весной в период таяния снега или осенью в дождливую погоду.

Оцените состояние электропроводки. В случае со старыми постройками этот вариант особенно актуален. Если вас интересует продажа домов в Косулино или другом только что отстроенном районе, то провода там должны быть новые. Если в доме сделан евроремонт, а кабели остались старые, да еще и уложены неудачно, возможно, вам придется отдирать их от стен и портить весь вид интерьера.

В кирпичном доме смотрите на кладку. Если она неправильная, опасайтесь трещин. Кроме того, трещины могут возникнуть при неровных стенах, так что лучше захватить на осмотр жилья строительный уровень.

Заключение

Тщательно осматривайте декоративные элементы на внешней стороне дома, особенно, если они не кажутся вам уместными. Под странной мозаикой или неподходящей по стилю лепниной могут прятаться те же трещины.